오피스텔 매수 어떻게 생각하시나요?

오피스텔 매입해서 월세받고 싶은데 청약통장 때문에 조금 걸리네요. 아직 청약통장 사용을 안해서 주거용 오피스텔 말고 업무용으로 고민중인데 선호도 있는 업무용 오피스텔은 금액대가 어느정도 할까요?