연소득이 아무리 높아도 주담대가 6억으로 묶이는 건 상당히 파격적이에요. DSR보다 더 강력한 상한선이 생긴 거잖아요. 이제 소득이 많은 사람도 대출로 고가 아파트 사기 어렵다는 건데요. 결국 현금 부자들만 살아남는 구조가 될까 걱정돼요.
갭투자 금지하면서 전세대출까지 옥죄는 거 보면 시장이 꽤 위축될 것 같아요. 근데 전세자금 대출 줄이면 세입자들은 보증금은 어떻게 마련하나요. 6개월 내 전입 조건은 실거주 의지 확인은 좋지만 현실적으로 좀 빡셀 듯해요. 기존 집 처분 조건부 대출도 너무 조건이 까다로워요. 다주택자들 집 못 팔면 세금 더 내라고 하는 건 알겠는데 시장이 얼어붙을 수도 있을듯...
