지나친 대출 확대는 다주택자나 투자자에게 유리하게 작용해 실수요자의 내 집 마련 기회를 방해합니다. 규제를 통해 투기 수요는 줄이고, 실수요자가 보다 공정한 환경에서 주택을 구입할 수 있도록 도와주는 정책적 기능을 합니다.
